Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Vestergade 18

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
788.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.398 kr/m².964.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.753 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 10.353 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering910.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,00 pct. siden mar. 2003
82k857k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201320172021202517. mar. 2003700.000 kr.I dag · vores estimat910.032 kr.Markedet · 1992387.661 kr.Markedet · 1993502.044 kr.Markedet · 1994364.549 kr.Markedet · 1995287.723 kr.Markedet · 1996456.783 kr.Markedet · 1997453.680 kr.Markedet · 1998681.055 kr.Markedet · 1999655.910 kr.Markedet · 2000512.209 kr.Markedet · 20012.614.759 kr.Markedet · 2002605.620 kr.Markedet · 2003695.607 kr.Markedet · 2004867.984 kr.Markedet · 2005804.961 kr.Markedet · 2006995.528 kr.Markedet · 20071.198.935 kr.Markedet · 2008297.246 kr.Markedet · 2009891.631 kr.Markedet · 20103.179.505 kr.Markedet · 2012484.603 kr.Markedet · 2013174.410 kr.Markedet · 2014827.431 kr.Markedet · 20151.738.001 kr.Markedet · 2016509.962 kr.Markedet · 2017471.870 kr.Markedet · 2018788.055 kr.Markedet · 2019649.490 kr.Markedet · 2020862.955 kr.Markedet · 2021936.892 kr.Markedet · 2022607.653 kr.Markedet · 20231.011.578 kr.Markedet · 20241.023.990 kr.Markedet · 2025847.975 kr.Markedet · 20261.070.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2003 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
910.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 4
4872 Idestrup		97 m²190 m26-06-2025925.000 kr.9.536 kr./m²
Vestergade 23
4872 Idestrup		174 m²115 m02-06-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²
Nyvang 27
4872 Idestrup		110 m²66 m14-02-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Mosevænget 8
4872 Idestrup		114 m²151 m29-06-2024850.000 kr.7.456 kr./m²
Engvej 6
4872 Idestrup		115 m²92 m30-04-2024715.000 kr.6.217 kr./m²
Kirkevej 20
4872 Idestrup		110 m²543 m14-04-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Kirkevej 30
4872 Idestrup		112 m²614 m17-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Møllevej 64
4872 Idestrup		96 m²234 m13-08-2026650.000 kr.6.771 kr./m²
Præstevænget 4
4872 Idestrup		120 m²116 m11-09-20261.298.000 kr.10.817 kr./m²
Højstedgårdvænget 3
4872 Idestrup		111 m²804 m12-12-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden