Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovbrinken 6

Villa · 295 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.220 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
24.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.855 kr/m².17.002.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering16.561.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,10 pct. siden apr. 2003
2,2M10,1M18,1M26,0M34,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20033.400.000 kr.I dag · vores estimat16.561.324 kr.Markedet · 19922.645.265 kr.Markedet · 19932.555.290 kr.Markedet · 19943.078.915 kr.Markedet · 19953.477.460 kr.Markedet · 19963.100.155 kr.Markedet · 19973.730.275 kr.Markedet · 19983.959.195 kr.Markedet · 19994.264.520 kr.Markedet · 20005.321.800 kr.Markedet · 20016.184.380 kr.Markedet · 20026.325.685 kr.Markedet · 20035.289.940 kr.Markedet · 20046.726.590 kr.Markedet · 20058.428.740 kr.Markedet · 200612.851.380 kr.Markedet · 200710.261.575 kr.Markedet · 200811.422.990 kr.Markedet · 20098.475.940 kr.Markedet · 20108.850.000 kr.Markedet · 201110.358.040 kr.Markedet · 201212.113.585 kr.Markedet · 201311.462.225 kr.Markedet · 201410.114.960 kr.Markedet · 201512.338.080 kr.Markedet · 201613.256.415 kr.Markedet · 201714.997.210 kr.Markedet · 201816.860.725 kr.Markedet · 201916.438.285 kr.Markedet · 202018.075.240 kr.Markedet · 202120.303.375 kr.Markedet · 202226.972.735 kr.Markedet · 202321.124.360 kr.Markedet · 202423.259.570 kr.Markedet · 202524.100.910 kr.Markedet · 202626.375.065 kr.Markedet · 202733.963.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
16.561.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangen 1
2920 Charlottenlund		297 m²734 m01-10-202620.250.000 kr.68.182 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²909 m11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²706 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²535 m29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²762 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²996 m30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²241 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²
Smutvej 3
2920 Charlottenlund		252 m²630 m02-05-202417.200.000 kr.68.254 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²584 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Vilvordeparken 10
2920 Charlottenlund		237 m²351 m18-02-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden