Bojsnap Krat 25, Jels

Villa · 215 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.001 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 2001 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 215 m².2.197.515 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.282.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1540,31 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2003 · Alm. Salg: 200.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004200.100 kr.
1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	93 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels 6630 Rødding	234 m²	115 m	16-08-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Bojsnap Krat 2, Jels 6630 Rødding	176 m²	172 m	17-07-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Bojsnap Krat 16, Jels 6630 Rødding	159 m²	175 m	03-02-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Bojsnap Krat 1, Jels 6630 Rødding	152 m²	202 m	11-11-2025	2.151.000 kr.	14.151 kr./m²
Bojsnap Krat 3, Jels 6630 Rødding	142 m²	144 m	09-11-2023	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²
Bojsnap Krat 15, Jels 6630 Rødding	137 m²	152 m	20-12-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Håndværkerparken 1, Jels 6630 Rødding	215 m²	429 m	09-04-2025	3.100.000 kr.	14.419 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	981 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	498 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu