Rubinvej 20, st., Østerild, 7700 Thisted — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.631 kr/m².2.542.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.041.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,34 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte
2003jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	12,7 km	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	11,9 km	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	12,7 km	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	12,0 km	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	12,2 km	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th 7700 Thisted	114 m²	12,3 km	26-11-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Østergade 37, 4. th 7700 Thisted	119 m²	12,2 km	11-08-2024	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Østergade 37, 4. tv 7700 Thisted	119 m²	12,2 km	12-11-2023	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv 7700 Thisted	113 m²	12,7 km	20-12-2023	2.565.000 kr.	22.699 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv 7700 Thisted	117 m²	12,7 km	31-07-2026	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu