Slusevænget 1, Hasmark Strand

Fritidshus · 25 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 504 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 25 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 504 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 25 m².604.050 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering757.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,76 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 195.000 kr.
27. sep. 2017 · Alm. Salg: 302.250 kr.
I dag · vores estimat: 757.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte302.250 kr.
2003jan.Solgt, familiehandel195.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 76, Hasmark Strand 5450 Otterup	26 m²	445 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	57.692 kr./m²
Grønnekrogen 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	22 m²	40 m	28-02-2025	975.000 kr.	44.318 kr./m²
Søndervænget 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	29 m²	244 m	15-07-2026	1.010.000 kr.	34.828 kr./m²
Østre Strandvej 147, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	77 m	22-05-2026	750.000 kr.	25.000 kr./m²
Mosevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	25 m²	1,5 km	24-04-2025	1.095.000 kr.	43.800 kr./m²
Østre Strandvej 121, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	199 m	29-06-2025	1.300.000 kr.	43.333 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	203 m	28-01-2026	1.150.000 kr.	35.938 kr./m²
Fløjvejen 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	272 m	05-03-2024	722.000 kr.	21.879 kr./m²
Østre Strandvej 58, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	533 m	03-12-2025	1.575.000 kr.	47.727 kr./m²
Schrødersvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	1,1 km	05-08-2026	800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu