Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Wernersvej 8

Villa · 191 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 2011. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.358 kr/m².15.359.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering15.778.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,69 pct. siden feb. 2003
1,4M5,8M10,3M14,7M19,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20033.425.000 kr.I dag · vores estimat15.778.734 kr.Markedet · 19921.712.697 kr.Markedet · 19931.654.442 kr.Markedet · 19941.993.467 kr.Markedet · 19952.251.508 kr.Markedet · 19962.007.219 kr.Markedet · 19972.415.195 kr.Markedet · 19982.563.411 kr.Markedet · 19992.761.096 kr.Markedet · 20003.445.640 kr.Markedet · 20014.004.124 kr.Markedet · 20024.095.613 kr.Markedet · 20033.425.012 kr.Markedet · 20044.355.182 kr.Markedet · 20055.457.252 kr.Markedet · 20068.320.724 kr.Markedet · 20076.643.935 kr.Markedet · 20087.395.902 kr.Markedet · 20095.487.812 kr.Markedet · 20105.730.000 kr.Markedet · 20116.706.392 kr.Markedet · 20127.843.033 kr.Markedet · 20137.421.305 kr.Markedet · 20146.549.008 kr.Markedet · 20157.988.384 kr.Markedet · 20168.582.967 kr.Markedet · 20179.710.058 kr.Markedet · 201810.916.605 kr.Markedet · 201910.643.093 kr.Markedet · 202011.702.952 kr.Markedet · 202113.145.575 kr.Markedet · 202217.463.703 kr.Markedet · 202313.677.128 kr.Markedet · 202415.059.586 kr.Markedet · 202515.604.318 kr.Markedet · 202617.076.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
15.778.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²395 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²272 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Tonysvej 42
2920 Charlottenlund		191 m²535 m20-05-202615.500.000 kr.81.152 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²501 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²511 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²350 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²
Bramsvej 8
2920 Charlottenlund		205 m²46 m01-09-202516.900.000 kr.82.439 kr./m²
Eivindsvej 44
2920 Charlottenlund		193 m²569 m13-09-202514.250.000 kr.73.834 kr./m²
Eivindsvej 9
2920 Charlottenlund		191 m²653 m18-07-202516.775.000 kr.87.827 kr./m²
Tonysvej 3
2920 Charlottenlund		200 m²310 m15-05-202614.850.000 kr.74.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden