Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sophienberg Vænge 49B

Rækkehus · 163 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
569 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.323.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.022 kr/m².9.837.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.041.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,48 pct. siden jun. 2003
1,0M6,1M11,2M16,3M21,4M1992199620002004200820132017202120255. jun. 20031.675.000 kr.I dag · vores estimat10.041.255 kr.Markedet · 19921.467.000 kr.Markedet · 19931.311.987 kr.Markedet · 19941.313.454 kr.Markedet · 19951.839.292 kr.Markedet · 19962.394.959 kr.Markedet · 19972.178.332 kr.Markedet · 19982.189.905 kr.Markedet · 19993.030.170 kr.Markedet · 20003.056.413 kr.Markedet · 20012.985.508 kr.Markedet · 20022.791.049 kr.Markedet · 20033.349.976 kr.Markedet · 20043.897.819 kr.Markedet · 20051.799.357 kr.Markedet · 20064.469.297 kr.Markedet · 20075.778.350 kr.Markedet · 20086.319.836 kr.Markedet · 20094.442.891 kr.Markedet · 20115.851.211 kr.Markedet · 20124.238.000 kr.Markedet · 20135.107.768 kr.Markedet · 20144.750.961 kr.Markedet · 20155.033.440 kr.Markedet · 201611.162.892 kr.Markedet · 20175.589.433 kr.Markedet · 20185.416.979 kr.Markedet · 20194.928.142 kr.Markedet · 20205.779.165 kr.Markedet · 20218.418.135 kr.Markedet · 20228.003.952 kr.Markedet · 202311.026.461 kr.Markedet · 20247.578.196 kr.Markedet · 20258.716.425 kr.Markedet · 202610.211.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2003 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
10.041.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 1C
2960 Rungsted Kyst		174 m²496 m03-06-202614.225.000 kr.81.753 kr./m²
Kirkevej 2B
2960 Rungsted Kyst		156 m²1,1 km12-06-202610.250.000 kr.65.705 kr./m²
Kirkevej 2B
2960 Rungsted Kyst		156 m²1,1 km23-06-20248.750.000 kr.56.090 kr./m²
Hulsø Ege 3
2960 Rungsted Kyst		156 m²1,3 km04-06-202510.300.000 kr.66.026 kr./m²
Bel Colle Parken 12
2960 Rungsted Kyst		152 m²1,4 km17-08-20268.250.000 kr.54.276 kr./m²
Bel Colle Parken 10
2960 Rungsted Kyst		152 m²1,4 km11-12-20248.300.000 kr.54.605 kr./m²
Sophienbergvej 55
2960 Rungsted Kyst		197 m²299 m10-06-202612.520.000 kr.63.553 kr./m²
Sophienbergvej 35
2960 Rungsted Kyst		200 m²218 m24-12-20237.100.000 kr.35.500 kr./m²
Sophienbergvej 31
2960 Rungsted Kyst		202 m²202 m16-10-20247.900.000 kr.39.109 kr./m²
Sophienbergvej 49
2960 Rungsted Kyst		201 m²275 m16-05-202610.775.000 kr.53.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden