Hesselgårdsvej 33

Villa · 139 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Allerød Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.220 kr/m².6.371.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.902.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,17 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.902.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1996Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsparken 50B 3460 Birkerød	138 m²	1,4 km	12-06-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Stenhøj Vænge 25 3460 Birkerød	141 m²	1,5 km	22-01-2025	6.600.000 kr.	46.809 kr./m²
Teglværksvej 14 3460 Birkerød	134 m²	1,3 km	14-05-2025	7.165.000 kr.	53.470 kr./m²
Pilegårdsparken 11 3460 Birkerød	138 m²	1,6 km	27-02-2024	5.695.000 kr.	41.268 kr./m²
Carinavænget 13 3460 Birkerød	136 m²	1,5 km	09-10-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Tornevænget 4 3460 Birkerød	137 m²	1,7 km	18-06-2024	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Pilegårdsparken 30 3460 Birkerød	136 m²	1,6 km	15-12-2024	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Lerbakken 15 3460 Birkerød	140 m²	1,7 km	13-11-2025	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Fuglesangsvej 1 3460 Birkerød	145 m²	1,5 km	19-12-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 12 3460 Birkerød	134 m²	1,6 km	18-06-2024	6.450.000 kr.	48.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu