Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Fasanvej 31

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.438 kr/m².3.475.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 24.954 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.544.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,03 pct. siden okt. 2002
306k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2002895.000 kr.I dag · vores estimat3.544.445 kr.Markedet · 1992957.672 kr.Markedet · 1993719.241 kr.Markedet · 1994742.506 kr.Markedet · 1995764.784 kr.Markedet · 1996306.111 kr.Markedet · 1997905.643 kr.Markedet · 19981.122.078 kr.Markedet · 19991.204.422 kr.Markedet · 20001.283.382 kr.Markedet · 20011.428.612 kr.Markedet · 20021.500.099 kr.Markedet · 20031.777.728 kr.Markedet · 20041.364.175 kr.Markedet · 20052.755.422 kr.Markedet · 20062.681.397 kr.Markedet · 20072.663.913 kr.Markedet · 20082.727.363 kr.Markedet · 20092.671.950 kr.Markedet · 20101.954.683 kr.Markedet · 20112.265.870 kr.Markedet · 20122.032.233 kr.Markedet · 20132.200.446 kr.Markedet · 20142.286.456 kr.Markedet · 20152.542.089 kr.Markedet · 20162.799.696 kr.Markedet · 20172.575.083 kr.Markedet · 20182.737.092 kr.Markedet · 20192.840.727 kr.Markedet · 20203.005.979 kr.Markedet · 20213.100.026 kr.Markedet · 20223.539.523 kr.Markedet · 20233.568.287 kr.Markedet · 20243.529.935 kr.Markedet · 20253.572.376 kr.Markedet · 20263.944.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.544.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 13
3650 Ølstykke		142 m²220 m21-04-20253.750.000 kr.26.408 kr./m²
Fasanvej 20
3650 Ølstykke		151 m²35 m18-04-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Fasanvej 4
3650 Ølstykke		118 m²318 m10-04-20253.145.000 kr.26.653 kr./m²
Fasanvej 21
3650 Ølstykke		168 m²108 m16-02-20254.650.000 kr.27.679 kr./m²
Fasanvej 33
3650 Ølstykke		175 m²21 m07-02-20243.930.000 kr.22.457 kr./m²
Fasanvej 15
3650 Ølstykke		108 m²197 m23-02-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Tranevej 7
3650 Ølstykke		141 m²52 m12-03-20253.720.000 kr.26.383 kr./m²
Lærkevej 42
3650 Ølstykke		142 m²64 m25-07-20242.900.000 kr.20.423 kr./m²
Drosselvej 19
3650 Ølstykke		142 m²179 m13-10-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Vibevej 8
3650 Ølstykke		138 m²170 m06-08-20253.660.000 kr.26.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden