Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Trekronergade 135

Rækkehus · 98 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.068 kr/m².7.098.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrekronergade gns: 62.857 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.401.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,97 pct. siden feb. 2003
487k2,8M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20031.754.000 kr.I dag · vores estimat6.401.648 kr.Markedet · 1992487.158 kr.Markedet · 1993735.000 kr.Markedet · 1994757.932 kr.Markedet · 1995597.800 kr.Markedet · 1996903.070 kr.Markedet · 1997988.036 kr.Markedet · 19981.368.472 kr.Markedet · 19991.217.454 kr.Markedet · 20001.245.776 kr.Markedet · 20011.213.632 kr.Markedet · 20021.372.000 kr.Markedet · 20031.754.004 kr.Markedet · 20041.712.746 kr.Markedet · 20052.410.408 kr.Markedet · 20062.867.480 kr.Markedet · 20072.713.522 kr.Markedet · 20083.393.642 kr.Markedet · 20092.154.922 kr.Markedet · 20101.920.996 kr.Markedet · 20112.700.782 kr.Markedet · 20122.239.986 kr.Markedet · 20132.166.290 kr.Markedet · 20142.426.382 kr.Markedet · 20153.154.032 kr.Markedet · 20163.225.866 kr.Markedet · 20173.359.930 kr.Markedet · 20183.547.600 kr.Markedet · 20193.614.338 kr.Markedet · 20204.027.604 kr.Markedet · 20214.058.964 kr.Markedet · 20224.608.744 kr.Markedet · 20234.331.992 kr.Markedet · 20244.461.156 kr.Markedet · 20255.152.742 kr.Markedet · 20269.545.494 kr.Markedet · 20276.265.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.754.000 kr.
I dag · vores estimat
6.401.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.754.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronergade 125
2500 Valby		98 m²48 m07-06-20248.600.000 kr.87.755 kr./m²
Trekronergade 119
2500 Valby		105 m²80 m28-04-20246.600.000 kr.62.857 kr./m²
Trekronergade 43
2500 Valby		109 m²480 m26-08-20269.125.000 kr.83.716 kr./m²
Trekronergade 87
2500 Valby		83 m²240 m05-03-20256.900.000 kr.83.133 kr./m²
Trekronergade 97
2500 Valby		82 m²187 m07-04-20254.900.000 kr.59.756 kr./m²
Trekronergade 59
2500 Valby		112 m²398 m20-12-20236.612.000 kr.59.036 kr./m²
Trekronergade 13
2500 Valby		139 m²747 m09-06-20248.500.000 kr.61.151 kr./m²
Panumsvej 40
2500 Valby		98 m²1,6 km20-11-20237.450.000 kr.76.020 kr./m²
Panumsvej 15
2500 Valby		96 m²1,5 km06-07-20248.200.000 kr.85.417 kr./m²
Borghaven 2A
2500 Valby		98 m²1,6 km03-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden