Evertvej 12

Villa · 189 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 909 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.384 kr/m².4.272.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvertvej gns: 25.390 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-14,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering4.498.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,71 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.498.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2003jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evertvej 8 4040 Jyllinge	188 m²	36 m	09-11-2023	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Evertvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	99 m	12-10-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Evertvej 30 4040 Jyllinge	155 m²	176 m	19-09-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Evertvej 11 4040 Jyllinge	136 m²	35 m	04-04-2024	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Evertvej 27 4040 Jyllinge	136 m²	149 m	12-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Tellusvej 5 4040 Jyllinge	183 m²	152 m	20-07-2024	4.825.000 kr.	26.366 kr./m²
Karavelvej 27 4040 Jyllinge	191 m²	335 m	25-07-2024	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Lystbådevej 20 4040 Jyllinge	186 m²	418 m	19-03-2024	4.430.000 kr.	23.817 kr./m²
Tværvej 10 4040 Jyllinge	191 m²	496 m	30-01-2024	4.425.000 kr.	23.168 kr./m²
Flådevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	163 m	20-05-2026	5.395.000 kr.	30.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu