Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Damgårdsvej 70

Villa · 141 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.004 kr/m².7.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 48.085 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.102.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,99 pct. siden dec. 2002
779k2,7M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20021.162.376 kr.I dag · vores estimat7.102.058 kr.Markedet · 19921.011.252 kr.Markedet · 1993779.025 kr.Markedet · 19941.098.813 kr.Markedet · 19951.182.144 kr.Markedet · 1996886.185 kr.Markedet · 19971.216.266 kr.Markedet · 19981.658.865 kr.Markedet · 19991.695.384 kr.Markedet · 20002.096.952 kr.Markedet · 20012.118.243 kr.Markedet · 20021.981.896 kr.Markedet · 20032.384.592 kr.Markedet · 20042.378.247 kr.Markedet · 20052.884.578 kr.Markedet · 20063.885.819 kr.Markedet · 20074.182.201 kr.Markedet · 20083.504.555 kr.Markedet · 20093.109.050 kr.Markedet · 20103.172.641 kr.Markedet · 20113.346.917 kr.Markedet · 20122.572.545 kr.Markedet · 20133.411.354 kr.Markedet · 20143.263.586 kr.Markedet · 20153.473.112 kr.Markedet · 20163.781.902 kr.Markedet · 20173.910.494 kr.Markedet · 20183.725.502 kr.Markedet · 20193.851.697 kr.Markedet · 20204.469.559 kr.Markedet · 20215.101.944 kr.Markedet · 20226.229.662 kr.Markedet · 20235.737.431 kr.Markedet · 20245.514.933 kr.Markedet · 20255.780.154 kr.Markedet · 20266.782.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2002 · Alm. Salg
1.162.376 kr.
I dag · vores estimat
7.102.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, andet1.162.376 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 30
3460 Birkerød		142 m²266 m09-12-20234.900.000 kr.34.507 kr./m²
Damgårdsvej 39
3460 Birkerød		145 m²272 m29-05-202610.800.000 kr.74.483 kr./m²
Damgårdsvej 40
3460 Birkerød		135 m²216 m02-04-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²
Damgårdsvej 46
3460 Birkerød		151 m²166 m23-10-20257.935.000 kr.52.550 kr./m²
Damgårdsvej 54
3460 Birkerød		153 m²111 m13-09-20247.300.000 kr.47.712 kr./m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²136 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Damgårdsvej 6
3460 Birkerød		167 m²557 m01-09-20249.500.000 kr.56.886 kr./m²
Damgårdsvej 37
3460 Birkerød		176 m²291 m24-06-20248.700.000 kr.49.432 kr./m²
Damgårdsvej 14
3460 Birkerød		176 m²401 m28-04-20247.250.000 kr.41.193 kr./m²
Damgårdsvej 12
3460 Birkerød		176 m²430 m23-10-20248.670.000 kr.49.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden