Nørskovvej 18, Venø, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 2.758 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.622 kr/m².665.100 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering922.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,61 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2003 · Alm. Salg: 144.500 kr.
I dag · vores estimat: 922.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, familiehandel144.500 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høfden 12, Venø 7600 Struer	33 m²	2,7 km	12-06-2025	450.000 kr.	13.636 kr./m²
Vejbjergvej 4, Humlum 7600 Struer	45 m²	4,7 km	25-03-2026	1.000.000 kr.	22.222 kr./m²
Oddesundvej 43, Oddesund Syd 7600 Struer	30 m²	5,3 km	18-06-2024	790.000 kr.	26.333 kr./m²
Gl Studevej 50, Toftum Bjg 7600 Struer	37 m²	7,1 km	15-09-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Skovdammen 24, Toftum Bjg 7600 Struer	43 m²	7,0 km	15-01-2024	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Strømmen 5, Venø 7600 Struer	65 m²	2,5 km	02-04-2024	795.000 kr.	12.231 kr./m²
Klintevej 13, Toftum Bjg 7600 Struer	45 m²	7,0 km	27-08-2025	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Tranevej 37 7600 Struer	43 m²	7,5 km	16-10-2026	355.000 kr.	8.256 kr./m²
Skovdammen 8, Toftum Bjg 7600 Struer	47 m²	6,9 km	07-08-2026	876.000 kr.	18.638 kr./m²
Plantagevej 47, Toftum Bjg 7600 Struer	48 m²	7,1 km	21-08-2024	715.000 kr.	14.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu