Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Laksenborgvej 22

Fritidshus · 50 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.794 kr/m².1.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaksenborgvej gns: 21.261 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.301.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,56 pct. siden dec. 2002
125k419k713k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2002325.000 kr.I dag · vores estimat1.301.806 kr.Markedet · 1992287.400 kr.Markedet · 1993302.200 kr.Markedet · 1994236.200 kr.Markedet · 1995152.450 kr.Markedet · 1996168.050 kr.Markedet · 1997246.700 kr.Markedet · 1998260.850 kr.Markedet · 1999252.450 kr.Markedet · 2000238.100 kr.Markedet · 2001293.350 kr.Markedet · 2002278.900 kr.Markedet · 2003333.150 kr.Markedet · 2004411.300 kr.Markedet · 2005648.050 kr.Markedet · 2006740.150 kr.Markedet · 2007688.550 kr.Markedet · 2008785.900 kr.Markedet · 2009528.900 kr.Markedet · 2010675.700 kr.Markedet · 2011598.900 kr.Markedet · 2012564.100 kr.Markedet · 2013468.250 kr.Markedet · 2014489.400 kr.Markedet · 2015541.950 kr.Markedet · 2016519.250 kr.Markedet · 2017529.900 kr.Markedet · 2018580.350 kr.Markedet · 2019570.000 kr.Markedet · 2020629.600 kr.Markedet · 2021821.700 kr.Markedet · 20221.013.600 kr.Markedet · 2023978.100 kr.Markedet · 20241.014.700 kr.Markedet · 20251.055.050 kr.Markedet · 20261.059.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laksenborgvej 3
4873 Væggerløse		50 m²364 m23-06-20261.000.001 kr.20.000 kr./m²
Laksenborgvej 25
4873 Væggerløse		44 m²53 m03-07-20251.185.000 kr.26.932 kr./m²
Glentevej 6
4873 Væggerløse		49 m²484 m25-09-20262.945.000 kr.60.102 kr./m²
Rødkælkevej 8
4873 Væggerløse		44 m²72 m11-02-20261.460.000 kr.33.182 kr./m²
Vestre Fasanvej 19
4873 Væggerløse		44 m²137 m24-07-20241.150.000 kr.26.136 kr./m²
Hjortestien 4
4873 Væggerløse		53 m²837 m22-08-20241.585.000 kr.29.906 kr./m²
Hjortestien 10
4873 Væggerløse		47 m²900 m06-08-20251.250.000 kr.26.596 kr./m²
Svalevej 2
4873 Væggerløse		55 m²611 m28-07-20262.295.000 kr.41.727 kr./m²
Svalevej 2
4873 Væggerløse		55 m²611 m14-08-20241.850.000 kr.33.636 kr./m²
Krondyrstien 54
4873 Væggerløse		54 m²797 m08-08-20261.605.000 kr.29.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden