Sommervej 6

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 787 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.216 kr/m².2.649.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 20.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.286 kr/m²+23,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.724.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,09 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 33 4654 Faxe Ladeplads	158 m²	110 m	03-06-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Klinteby 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	498 m	22-07-2026	2.707.000 kr.	22.558 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	511 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Alfavej 11 4654 Faxe Ladeplads	126 m²	249 m	06-05-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Nylandsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	194 m	07-09-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	325 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	527 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Vemmetoftevej 17 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	785 m	07-01-2024	3.900.000 kr.	31.967 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	465 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Slåenvej 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	819 m	07-06-2026	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu