Ravnsholtvej 15

Villa · 119 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.804 kr/m².5.423.900 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.728.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+228,37 pct. siden sep. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1984 · Alm. Salg: 345.000 kr.
30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.728.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Ejerskifte1.440.000 kr.
1998Ombygning
1984sep.Ejerskifte345.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsholtvej 8 3450 Allerød	127 m²	83 m	06-04-2024	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Gl Lyngevej 35 3450 Allerød	120 m²	115 m	28-08-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Gl Lyngevej 60 3450 Allerød	121 m²	249 m	22-05-2025	4.495.000 kr.	37.149 kr./m²
Svinget 1 3450 Allerød	120 m²	409 m	12-02-2026	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Kirsebæralle 10 3450 Allerød	116 m²	575 m	15-04-2026	5.529.000 kr.	47.664 kr./m²
Kirkevænget 17 3450 Allerød	118 m²	749 m	16-11-2025	5.300.000 kr.	44.915 kr./m²
Søvej 4 3450 Allerød	123 m²	614 m	14-01-2025	5.700.000 kr.	46.341 kr./m²
Prins Valdemars Alle 15A 3450 Allerød	125 m²	503 m	11-11-2025	5.975.000 kr.	47.800 kr./m²
Gravenstensvej 10 3450 Allerød	129 m²	249 m	12-03-2025	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Kirsebæralle 15A 3450 Allerød	113 m²	527 m	19-08-2026	5.345.000 kr.	47.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu