Agernvænget 10, Østerby

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.133 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 2133 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ØsterbyMedian pris/m² for villa i Østerby (7000, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 195 m².3.802.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.125.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,86 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.125.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.950.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldenvænget 9, Østerby 7000 Fredericia	216 m²	143 m	15-08-2024	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Oldenvænget 12, Østerby 7000 Fredericia	174 m²	171 m	24-04-2025	3.070.000 kr.	17.644 kr./m²
Skullebjerg Allé 49, Østerby 7000 Fredericia	215 m²	297 m	04-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Trelde Næsvej 47, Trelde 7000 Fredericia	181 m²	771 m	18-06-2024	8.350.000 kr.	46.133 kr./m²
Koglevænget 12, Østerby 7000 Fredericia	159 m²	106 m	04-07-2024	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Bogvænget 15, Østerby 7000 Fredericia	161 m²	339 m	09-10-2026	2.525.000 kr.	15.683 kr./m²
Enggårdsparken 10, Østerby 7000 Fredericia	165 m²	605 m	12-09-2025	3.270.000 kr.	19.818 kr./m²
Skullebjerg Allé 53, Østerby 7000 Fredericia	157 m²	325 m	21-04-2024	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²
Nøddevænget 9 7000 Fredericia	147 m²	207 m	30-06-2026	2.550.000 kr.	17.347 kr./m²
Nøddevænget 9 7000 Fredericia	147 m²	207 m	11-05-2026	2.550.000 kr.	17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu