Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Søbyvej 10

Villa · 196 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 714 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.777 kr/m².4.953.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbyvej gns: 28.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.883.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,40 pct. siden feb. 2003
1,1M3,4M5,7M8,0M10,3M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20031.254.000 kr.I dag · vores estimat4.883.062 kr.Markedet · 19921.225.784 kr.Markedet · 19931.130.920 kr.Markedet · 19941.389.052 kr.Markedet · 19951.541.736 kr.Markedet · 19961.726.368 kr.Markedet · 19971.857.688 kr.Markedet · 19981.635.620 kr.Markedet · 19992.224.600 kr.Markedet · 20002.046.632 kr.Markedet · 20012.662.072 kr.Markedet · 20022.439.024 kr.Markedet · 20032.450.980 kr.Markedet · 20042.466.464 kr.Markedet · 20053.792.208 kr.Markedet · 20064.698.708 kr.Markedet · 20074.122.468 kr.Markedet · 20083.684.604 kr.Markedet · 20091.998.808 kr.Markedet · 20103.538.976 kr.Markedet · 20113.685.388 kr.Markedet · 20123.126.788 kr.Markedet · 20132.235.184 kr.Markedet · 20143.262.224 kr.Markedet · 20153.482.920 kr.Markedet · 20164.357.668 kr.Markedet · 20174.611.684 kr.Markedet · 20184.771.228 kr.Markedet · 20194.767.700 kr.Markedet · 20204.944.492 kr.Markedet · 20215.562.676 kr.Markedet · 20225.426.260 kr.Markedet · 20236.300.028 kr.Markedet · 20247.032.088 kr.Markedet · 20256.459.768 kr.Markedet · 20268.692.404 kr.Markedet · 202710.338.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2003 · Alm. Salg
1.254.000 kr.
I dag · vores estimat
4.883.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.254.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbyvej 9
2740 Skovlunde		150 m²28 m28-07-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Vibyvej 7
2740 Skovlunde		194 m²167 m22-10-20256.850.000 kr.35.309 kr./m²
Melbyvej 5
2740 Skovlunde		192 m²305 m26-01-20253.806.000 kr.19.823 kr./m²
Hasselvej 5
2740 Skovlunde		187 m²289 m25-02-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Morelvej 30
2740 Skovlunde		196 m²666 m21-08-20255.550.000 kr.28.316 kr./m²
Dyrehegnet 40
2740 Skovlunde		187 m²349 m03-12-20242.975.000 kr.15.909 kr./m²
Hybenvænget 25
2740 Skovlunde		190 m²518 m11-09-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Hasselvej 43
2740 Skovlunde		198 m²707 m16-04-20243.500.000 kr.17.677 kr./m²
Ellekildevej 17
2740 Skovlunde		183 m²279 m05-02-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²240 m04-01-20279.600.000 kr.52.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden