Danmarksvej 19

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 9.680 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 9680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.908 kr/m².3.092.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.146.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,08 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2002 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.146.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, andet4.150.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomas Helsteds Vej 20E 8660 Skanderborg	120 m²	562 m	01-10-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 20A 8660 Skanderborg	120 m²	572 m	28-10-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Nis Petersens Vej 2 8660 Skanderborg	114 m²	1,1 km	12-06-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 16A 8660 Skanderborg	122 m²	521 m	16-11-2025	2.960.000 kr.	24.262 kr./m²
Martin A Hansens Vej 21 8660 Skanderborg	117 m²	1,0 km	21-09-2025	2.885.000 kr.	24.658 kr./m²
H C Andersens Vej 4 8660 Skanderborg	106 m²	822 m	12-06-2026	3.620.000 kr.	34.151 kr./m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	1,4 km	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Rypevej 6 8660 Skanderborg	113 m²	1,4 km	06-10-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²
Blåmejsevej 9 8660 Skanderborg	117 m²	1,3 km	10-09-2024	3.045.000 kr.	26.026 kr./m²
Ahornvej 2 8660 Skanderborg	111 m²	1,3 km	17-10-2025	2.825.000 kr.	25.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu