Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Rosenvangsvej 39

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.911 kr/m².5.706.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangsvej gns: 37.608 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.602.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,65 pct. siden dec. 2002
838k2,6M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2002975.000 kr.I dag · vores estimat5.602.800 kr.Markedet · 1992937.200 kr.Markedet · 1993837.705 kr.Markedet · 19941.088.835 kr.Markedet · 19951.084.380 kr.Markedet · 19961.230.405 kr.Markedet · 19971.279.410 kr.Markedet · 19981.749.825 kr.Markedet · 19991.688.775 kr.Markedet · 20001.850.970 kr.Markedet · 20012.028.180 kr.Markedet · 20022.019.270 kr.Markedet · 20032.475.000 kr.Markedet · 20042.335.575 kr.Markedet · 20052.548.260 kr.Markedet · 20063.546.345 kr.Markedet · 20073.410.055 kr.Markedet · 20083.390.255 kr.Markedet · 20092.657.655 kr.Markedet · 20102.501.235 kr.Markedet · 20112.769.195 kr.Markedet · 20122.384.085 kr.Markedet · 20132.785.695 kr.Markedet · 20142.634.060 kr.Markedet · 20152.971.980 kr.Markedet · 20163.122.790 kr.Markedet · 20173.272.115 kr.Markedet · 20183.501.465 kr.Markedet · 20193.635.115 kr.Markedet · 20203.903.405 kr.Markedet · 20214.395.435 kr.Markedet · 20224.941.915 kr.Markedet · 20234.007.190 kr.Markedet · 20244.384.545 kr.Markedet · 20254.785.990 kr.Markedet · 20265.092.890 kr.Markedet · 20277.752.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.602.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvangsvej 49
2670 Greve		166 m²70 m03-09-20256.825.000 kr.41.114 kr./m²
Rosenvangsvej 1B
2670 Greve		158 m²295 m15-10-20268.100.000 kr.51.266 kr./m²
Rosenvangsvej 38
2670 Greve		212 m²90 m24-02-20266.495.000 kr.30.637 kr./m²
Mønstedsvej 18
2670 Greve		165 m²322 m30-11-20266.750.000 kr.40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18
2670 Greve		165 m²322 m05-10-20266.750.000 kr.40.909 kr./m²
Tornagervej 4
2670 Greve		165 m²351 m01-05-20254.820.000 kr.29.212 kr./m²
Dohns Alle 2
2670 Greve		164 m²352 m02-05-20244.995.000 kr.30.457 kr./m²
Nørrevang 35
2670 Greve		164 m²438 m14-12-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Nørrevang 69
2670 Greve		169 m²318 m31-01-20244.450.000 kr.26.331 kr./m²
Rosengården 1
2670 Greve		162 m²394 m20-06-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden