Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Vestervej 5, Grundfør

Villa · 227 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 2.085 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
2085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 227 m².3.432.013 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.910.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,16 pct. siden jan. 2003
454k1,9M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2003500.000 kr.I dag · vores estimat3.910.792 kr.Markedet · 19921.035.574 kr.Markedet · 19931.273.697 kr.Markedet · 19941.189.253 kr.Markedet · 19951.063.041 kr.Markedet · 19961.137.270 kr.Markedet · 19971.346.564 kr.Markedet · 19981.610.792 kr.Markedet · 19991.748.808 kr.Markedet · 20002.322.664 kr.Markedet · 20011.797.159 kr.Markedet · 20021.687.972 kr.Markedet · 20031.851.866 kr.Markedet · 20042.026.656 kr.Markedet · 20052.639.783 kr.Markedet · 20063.082.660 kr.Markedet · 20072.865.875 kr.Markedet · 20083.411.129 kr.Markedet · 20092.958.264 kr.Markedet · 20103.334.403 kr.Markedet · 20113.324.188 kr.Markedet · 20122.886.078 kr.Markedet · 20132.764.860 kr.Markedet · 20143.439.050 kr.Markedet · 20152.628.206 kr.Markedet · 20162.528.326 kr.Markedet · 20173.645.620 kr.Markedet · 20182.911.275 kr.Markedet · 20192.259.785 kr.Markedet · 20204.256.250 kr.Markedet · 20214.643.285 kr.Markedet · 20224.559.976 kr.Markedet · 20234.874.598 kr.Markedet · 20244.816.259 kr.Markedet · 20254.770.178 kr.Markedet · 20264.888.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2003 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.910.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkhøjen 30
8382 Hinnerup		244 m²1,2 km26-11-20256.750.000 kr.27.664 kr./m²
Rønbækvej 34, Søften
8382 Hinnerup		235 m²1,5 km05-01-20258.800.000 kr.37.447 kr./m²
Haraldslundvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		201 m²940 m19-02-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²1,6 km01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²1,2 km03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Klirevej 5
8382 Hinnerup		230 m²1,9 km08-09-20253.795.000 kr.16.500 kr./m²
Kildevangen 6
8382 Hinnerup		220 m²1,8 km11-02-20254.475.000 kr.20.341 kr./m²
Møllevangen 34
8382 Hinnerup		212 m²1,5 km21-12-20235.195.000 kr.24.505 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²1,9 km14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²
Skolestien 4, Grundfør
8382 Hinnerup		179 m²369 m09-10-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden