Vagtelvej 10

Villa · 203 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.562 kr/m².7.478.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 32.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.684.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,49 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 2.114.120 kr.
I dag · vores estimat: 7.684.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerandel overdraget
2002nov.Solgt, alm. frit salg2.114.120 kr.
1996sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 12 3060 Espergærde	131 m²	21 m	30-04-2025	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Vagtelvej 3 3060 Espergærde	130 m²	57 m	27-07-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Tibberup Alle 36 3060 Espergærde	202 m²	311 m	22-11-2025	9.250.000 kr.	45.792 kr./m²
Fredskovvej 2 3060 Espergærde	205 m²	425 m	08-01-2026	6.225.000 kr.	30.366 kr./m²
Tjellesensvej 7 3060 Espergærde	211 m²	223 m	07-08-2025	10.200.000 kr.	48.341 kr./m²
Tibberup Alle 40 3060 Espergærde	209 m²	313 m	20-11-2025	6.337.500 kr.	30.323 kr./m²
Tibberup Alle 15A 3060 Espergærde	190 m²	114 m	18-03-2025	6.725.000 kr.	35.395 kr./m²
Gl Brovej 22 3060 Espergærde	190 m²	220 m	26-09-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²
Idrætsvej 10 3060 Espergærde	200 m²	623 m	10-06-2025	8.750.000 kr.	43.750 kr./m²
Søbækvej 12 3060 Espergærde	198 m²	555 m	18-03-2025	10.200.000 kr.	51.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu