Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Oehlenschlægersvej 56

Villa · 127 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.965 kr/m².4.784.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.722.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,82 pct. siden jan. 2003
548k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat4.722.317 kr.Markedet · 1992607.822 kr.Markedet · 1993547.751 kr.Markedet · 1994654.431 kr.Markedet · 1995621.411 kr.Markedet · 1996793.750 kr.Markedet · 19971.017.651 kr.Markedet · 19981.111.250 kr.Markedet · 19991.360.932 kr.Markedet · 20001.212.342 kr.Markedet · 20011.133.983 kr.Markedet · 20021.236.472 kr.Markedet · 20031.440.942 kr.Markedet · 20041.601.343 kr.Markedet · 20051.564.767 kr.Markedet · 20062.562.987 kr.Markedet · 20072.395.982 kr.Markedet · 20081.975.612 kr.Markedet · 20091.574.546 kr.Markedet · 20102.234.184 kr.Markedet · 20112.183.765 kr.Markedet · 20121.975.612 kr.Markedet · 20132.200.021 kr.Markedet · 20142.279.904 kr.Markedet · 20152.291.715 kr.Markedet · 20162.599.436 kr.Markedet · 20172.478.024 kr.Markedet · 20182.705.100 kr.Markedet · 20193.428.619 kr.Markedet · 20203.430.397 kr.Markedet · 20213.979.291 kr.Markedet · 20224.249.166 kr.Markedet · 20234.357.116 kr.Markedet · 20243.991.483 kr.Markedet · 20253.834.384 kr.Markedet · 20264.906.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.722.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersvej 42
5230 Odense M		140 m²108 m15-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Oehlenschlægersvej 20
5230 Odense M		110 m²319 m28-11-20244.600.000 kr.41.818 kr./m²
Oehlenschlægersvej 40
5230 Odense M		162 m²123 m21-06-20255.900.000 kr.36.420 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²252 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Hjallesevej 177
5230 Odense M		125 m²326 m09-09-20253.700.000 kr.29.600 kr./m²
Rahbeksvej 3
5230 Odense M		130 m²352 m04-06-20254.450.000 kr.34.231 kr./m²
Hjallesevej 255
5230 Odense M		127 m²566 m04-09-20252.795.000 kr.22.008 kr./m²
Kaalundsvej 44
5230 Odense M		128 m²528 m30-09-20256.100.000 kr.47.656 kr./m²
Hjallesevej 183
5230 Odense M		122 m²317 m11-01-20263.675.000 kr.30.123 kr./m²
J.L. Heibergs Vej 7
5230 Odense M		119 m²145 m11-03-20244.200.000 kr.35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden