Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Kirkevej 4

Villa · 160 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 283 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.774 kr/m².1.562.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 283 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.370.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,23 pct. siden nov. 1998
139k879k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. nov. 1998561.000 kr.29. jan. 2003395.801 kr.I dag · vores estimat1.370.374 kr.Markedet · 1992780.960 kr.Markedet · 1993743.680 kr.Markedet · 1994579.360 kr.Markedet · 1995781.920 kr.Markedet · 1996597.920 kr.Markedet · 1997857.600 kr.Markedet · 1998996.160 kr.Markedet · 1999512.640 kr.Markedet · 20001.088.000 kr.Markedet · 20011.234.720 kr.Markedet · 20021.212.320 kr.Markedet · 20031.088.960 kr.Markedet · 20041.180.160 kr.Markedet · 20051.595.520 kr.Markedet · 20062.031.360 kr.Markedet · 20071.621.600 kr.Markedet · 20081.131.840 kr.Markedet · 20092.448.000 kr.Markedet · 20101.842.560 kr.Markedet · 20111.295.200 kr.Markedet · 20122.313.120 kr.Markedet · 2013761.280 kr.Markedet · 20141.114.720 kr.Markedet · 20151.018.720 kr.Markedet · 2016995.200 kr.Markedet · 20171.374.240 kr.Markedet · 20181.302.720 kr.Markedet · 20191.402.240 kr.Markedet · 20201.678.240 kr.Markedet · 20211.888.320 kr.Markedet · 20221.658.720 kr.Markedet · 20231.649.440 kr.Markedet · 20241.937.440 kr.Markedet · 20251.980.960 kr.Markedet · 20261.826.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1998 · Alm. Salg
561.000 kr.
29. jan. 2003 · Alm. Salg
395.801 kr.
I dag · vores estimat
1.370.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg395.801 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte561.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 12
4295 Stenlille		159 m²79 m20-10-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Kirkevej 13
4295 Stenlille		130 m²196 m14-09-2025895.000 kr.6.885 kr./m²
Risagervej 24
4295 Stenlille		160 m²238 m29-12-20231.330.000 kr.8.312 kr./m²
Vestervej 1
4295 Stenlille		157 m²254 m08-11-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Glentevej 1
4295 Stenlille		160 m²428 m09-09-20261.350.000 kr.8.438 kr./m²
Enghavevej 10B
4295 Stenlille		154 m²292 m03-09-20241.700.000 kr.11.039 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²702 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Enghaven 12
4295 Stenlille		172 m²134 m08-11-20231.700.000 kr.9.884 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²594 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Enghaven 1
4295 Stenlille		172 m²158 m02-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden