Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Carlsmindevej 16, Søllerød

Villa · 214 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1991. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 214 m².13.664.970 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.352.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,79 pct. siden mar. 2003
1,5M4,9M8,3M11,7M15,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20034.709.000 kr.I dag · vores estimat14.352.350 kr.Markedet · 19921.539.302 kr.Markedet · 19931.674.978 kr.Markedet · 19941.754.158 kr.Markedet · 19952.171.886 kr.Markedet · 19962.147.490 kr.Markedet · 19972.174.668 kr.Markedet · 19982.910.186 kr.Markedet · 19992.995.572 kr.Markedet · 20003.001.136 kr.Markedet · 20013.510.242 kr.Markedet · 20023.531.000 kr.Markedet · 20033.633.934 kr.Markedet · 20044.054.230 kr.Markedet · 20054.369.880 kr.Markedet · 20066.407.802 kr.Markedet · 20076.264.208 kr.Markedet · 20085.405.212 kr.Markedet · 20095.534.468 kr.Markedet · 20106.317.280 kr.Markedet · 20116.910.274 kr.Markedet · 20124.324.084 kr.Markedet · 20135.214.538 kr.Markedet · 20146.148.006 kr.Markedet · 20156.315.996 kr.Markedet · 20166.148.434 kr.Markedet · 20176.439.260 kr.Markedet · 20186.035.870 kr.Markedet · 20197.307.672 kr.Markedet · 20207.526.808 kr.Markedet · 20219.812.756 kr.Markedet · 202211.913.808 kr.Markedet · 202310.029.752 kr.Markedet · 20249.658.248 kr.Markedet · 202510.644.574 kr.Markedet · 202612.318.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
4.709.000 kr.
I dag · vores estimat
14.352.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg4.709.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlsmindevej 8, Søllerød
2840 Holte		238 m²111 m12-05-202618.200.000 kr.76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød
2840 Holte		238 m²111 m16-12-202415.500.000 kr.65.126 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød
2840 Holte		112 m²70 m27-04-20256.800.000 kr.60.714 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød
2840 Holte		215 m²365 m22-10-202515.750.000 kr.73.256 kr./m²
Solvej 5, Søllerød
2840 Holte		222 m²112 m02-04-202515.900.000 kr.71.622 kr./m²
Søvej 39, Søllerød
2840 Holte		214 m²482 m09-03-202522.500.000 kr.105.140 kr./m²
Søvej 27, Søllerød
2840 Holte		218 m²570 m31-07-202623.650.000 kr.108.486 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²654 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Søbakkevej 14A, Øverød
2840 Holte		212 m²758 m05-07-202418.125.000 kr.85.495 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød
2840 Holte		225 m²598 m16-06-202513.750.000 kr.61.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden