Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kirsebæralle 4

Villa · 132 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.188 kr/m².5.481.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebæralle gns: 47.482 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.087.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,47 pct. siden dec. 2002
736k2,1M3,4M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20022.450.000 kr.I dag · vores estimat6.087.409 kr.Markedet · 1992960.564 kr.Markedet · 1993735.636 kr.Markedet · 1994777.612 kr.Markedet · 19951.054.284 kr.Markedet · 19961.101.012 kr.Markedet · 19971.176.384 kr.Markedet · 19981.393.524 kr.Markedet · 19991.611.324 kr.Markedet · 20001.591.392 kr.Markedet · 20011.866.876 kr.Markedet · 20021.970.760 kr.Markedet · 20031.898.292 kr.Markedet · 20041.881.000 kr.Markedet · 20052.290.332 kr.Markedet · 20063.392.268 kr.Markedet · 20073.467.244 kr.Markedet · 20082.828.628 kr.Markedet · 20092.723.556 kr.Markedet · 20102.619.012 kr.Markedet · 20112.390.256 kr.Markedet · 20122.010.360 kr.Markedet · 20132.545.092 kr.Markedet · 20142.489.784 kr.Markedet · 20152.531.892 kr.Markedet · 20162.966.964 kr.Markedet · 20172.756.952 kr.Markedet · 20182.984.520 kr.Markedet · 20193.320.196 kr.Markedet · 20203.201.000 kr.Markedet · 20213.859.548 kr.Markedet · 20224.480.212 kr.Markedet · 20234.004.484 kr.Markedet · 20244.787.904 kr.Markedet · 20254.708.440 kr.Markedet · 20265.425.728 kr.Markedet · 20275.573.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2002 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.087.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²81 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²128 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²183 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²248 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Rugvænget 17
3450 Allerød		131 m²523 m30-07-20245.425.000 kr.41.412 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²177 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²287 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Kollerødvej 35
3450 Allerød		133 m²693 m22-12-20254.950.000 kr.37.218 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²233 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Gravenstensvej 10
3450 Allerød		129 m²702 m12-03-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden