Knøsvej 4

Landejendom · 193 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 114.180 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 114180 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.748 kr/m².6.177.319 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)114180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.152.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+710,13 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (landejendom)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.152.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2002okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.500.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodelundvej 52 8680 Ry	230 m²	1,1 km	12-01-2025	4.900.000 kr.	21.304 kr./m²
Birkhedevej 25 8680 Ry	198 m²	4,4 km	06-03-2025	4.105.000 kr.	20.732 kr./m²
Søvej 5 8680 Ry	201 m²	4,4 km	23-06-2024	5.600.000 kr.	27.861 kr./m²
Hjarsbækvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	145 m²	4,5 km	26-12-2024	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Tulstrupvej 35 8680 Ry	176 m²	6,1 km	20-03-2024	5.957.212 kr.	33.848 kr./m²
Rodelundvej 13, Gl. Rye 8680 Ry	250 m²	4,8 km	01-12-2025	15.800.000 kr.	63.200 kr./m²
Langebakke 8, Gl. Rye 8680 Ry	228 m²	6,1 km	31-10-2024	8.800.000 kr.	38.596 kr./m²
Engvej 7, Gl. Rye 8680 Ry	114 m²	6,1 km	30-11-2023	3.210.987 kr.	28.167 kr./m²
Lundhøjvej 18 8680 Ry	219 m²	9,2 km	06-08-2026	7.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Kielsgaardsvej 5 8680 Ry	156 m²	9,1 km	17-01-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu