Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Vandværksvej 18, Gelsted

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
891 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 112 m².1.411.424 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.015.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,28 pct. siden nov. 2002
170k552k934k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2002650.000 kr.I dag · vores estimat1.015.820 kr.Markedet · 1992439.824 kr.Markedet · 1993337.568 kr.Markedet · 1994538.048 kr.Markedet · 1995525.728 kr.Markedet · 1996439.040 kr.Markedet · 1997628.992 kr.Markedet · 1998493.808 kr.Markedet · 1999742.000 kr.Markedet · 2000701.568 kr.Markedet · 2001688.016 kr.Markedet · 2002890.400 kr.Markedet · 20031.632.848 kr.Markedet · 2004957.936 kr.Markedet · 2005689.024 kr.Markedet · 20061.169.840 kr.Markedet · 20071.185.744 kr.Markedet · 20081.697.920 kr.Markedet · 2009696.528 kr.Markedet · 20101.170.176 kr.Markedet · 20111.005.424 kr.Markedet · 2012668.416 kr.Markedet · 2013639.184 kr.Markedet · 2014746.704 kr.Markedet · 2015933.296 kr.Markedet · 2016953.792 kr.Markedet · 2017911.680 kr.Markedet · 20181.094.688 kr.Markedet · 20191.097.824 kr.Markedet · 20201.250.368 kr.Markedet · 20211.357.552 kr.Markedet · 20221.266.272 kr.Markedet · 20231.182.608 kr.Markedet · 20241.563.744 kr.Markedet · 20251.518.944 kr.Markedet · 20261.216.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2002 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.015.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 6, Gelsted
4160 Herlufmagle		112 m²128 m26-01-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Mosevej 53, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²474 m04-07-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Engvej 23, Gelsted
4160 Herlufmagle		112 m²702 m08-06-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Industrivej 7, Gelsted
4160 Herlufmagle		120 m²222 m25-09-2025930.000 kr.7.750 kr./m²
Engvej 2, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²712 m26-08-20251.565.000 kr.13.728 kr./m²
Helgesvej 127, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²754 m18-12-20241.510.000 kr.13.246 kr./m²
Skrænten 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		124 m²131 m26-03-20251.685.000 kr.13.589 kr./m²
Stenagergårdsvej 4, Gelsted
4160 Herlufmagle		105 m²556 m19-02-20252.175.000 kr.20.714 kr./m²
Skåremosevej 8, Gelsted
4160 Herlufmagle		109 m²850 m05-02-20261.695.000 kr.15.550 kr./m²
Helgesvej 103, Gelsted
4160 Herlufmagle		101 m²333 m21-11-2024655.000 kr.6.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden