Mosevej 37B, 6760 Ribe — Rækkehus · 103 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 265 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.846 kr/m².2.049.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 16.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.849 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.810.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,33 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2002 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002dec.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1983majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 29B 6760 Ribe	101 m²	53 m	14-12-2025	1.620.000 kr.	16.040 kr./m²
Mosevej 68A 6760 Ribe	103 m²	309 m	16-08-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Mosevej 21 6760 Ribe	132 m²	98 m	06-04-2025	1.490.000 kr.	11.288 kr./m²
Mosevej 39A 6760 Ribe	67 m²	19 m	16-11-2025	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Mosevej 47A 6760 Ribe	67 m²	42 m	07-08-2024	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²
Bispegade 13 6760 Ribe	102 m²	2,3 km	21-08-2026	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Grønnegade 20 6760 Ribe	100 m²	2,2 km	26-08-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Gravsgade 11 6760 Ribe	104 m²	2,5 km	02-11-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Sønderportsgade 27 6760 Ribe	100 m²	2,4 km	22-05-2024	2.998.000 kr.	29.980 kr./m²
Sct Laurentii Gade 25 6760 Ribe	108 m²	2,2 km	22-07-2026	2.590.000 kr.	23.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu