Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Århusvej 14

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.469 kr/m².1.248.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.786.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,92 pct. siden nov. 2002
194k621k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002645.000 kr.I dag · vores estimat1.786.127 kr.Markedet · 1992618.844 kr.Markedet · 1993442.518 kr.Markedet · 1994554.785 kr.Markedet · 1995546.270 kr.Markedet · 1996582.688 kr.Markedet · 1997671.768 kr.Markedet · 1998968.090 kr.Markedet · 1999711.854 kr.Markedet · 2000871.019 kr.Markedet · 2001773.555 kr.Markedet · 2002417.628 kr.Markedet · 2003856.085 kr.Markedet · 2004956.431 kr.Markedet · 2005652.642 kr.Markedet · 20061.461.174 kr.Markedet · 2007849.142 kr.Markedet · 20081.824.699 kr.Markedet · 2009438.850 kr.Markedet · 2010797.659 kr.Markedet · 2011648.319 kr.Markedet · 2012785.607 kr.Markedet · 2013994.421 kr.Markedet · 2014809.580 kr.Markedet · 2015785.607 kr.Markedet · 2016673.209 kr.Markedet · 2017924.729 kr.Markedet · 2018803.816 kr.Markedet · 2019984.858 kr.Markedet · 20201.288.516 kr.Markedet · 20211.048.393 kr.Markedet · 2022933.637 kr.Markedet · 2023833.946 kr.Markedet · 20241.000.709 kr.Markedet · 2025727.836 kr.Markedet · 2026800.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²185 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²451 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²870 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²804 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²769 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²1,1 km26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²137 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²529 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²796 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²757 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden