Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Tove Ditlevsens Vej 58

Villa · 150 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.800 kr/m².2.017.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTove gns: 13.056 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.008.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,12 pct. siden nov. 2002
486k936k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20021.270.000 kr.I dag · vores estimat2.008.101 kr.Markedet · 1992586.650 kr.Markedet · 1993612.600 kr.Markedet · 1994779.250 kr.Markedet · 1995644.700 kr.Markedet · 1996731.250 kr.Markedet · 1997658.350 kr.Markedet · 1998826.800 kr.Markedet · 1999958.800 kr.Markedet · 2000878.400 kr.Markedet · 2001708.600 kr.Markedet · 2002858.300 kr.Markedet · 2003756.600 kr.Markedet · 20041.088.250 kr.Markedet · 20051.238.850 kr.Markedet · 20061.165.050 kr.Markedet · 20071.398.750 kr.Markedet · 20081.525.650 kr.Markedet · 20091.557.600 kr.Markedet · 20101.329.600 kr.Markedet · 20111.380.750 kr.Markedet · 20121.077.600 kr.Markedet · 20131.156.050 kr.Markedet · 20141.465.950 kr.Markedet · 20151.311.750 kr.Markedet · 20161.441.800 kr.Markedet · 20171.568.250 kr.Markedet · 20181.507.650 kr.Markedet · 20191.580.550 kr.Markedet · 20201.570.950 kr.Markedet · 20211.810.200 kr.Markedet · 20221.798.650 kr.Markedet · 20231.475.850 kr.Markedet · 20241.607.100 kr.Markedet · 20251.859.250 kr.Markedet · 20261.991.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tove Ditlevsens Vej 73
7430 Ikast		147 m²143 m12-07-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63
7430 Ikast		167 m²136 m13-10-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 101
7430 Ikast		126 m²104 m15-10-20241.645.000 kr.13.056 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55
7430 Ikast		120 m²87 m25-01-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 99
7430 Ikast		182 m²120 m16-12-20252.450.000 kr.13.462 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 78
7430 Ikast		195 m²71 m02-06-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 76
7430 Ikast		90 m²85 m20-06-20241.195.000 kr.13.278 kr./m²
Jacob Gades Vej 37
7430 Ikast		151 m²221 m18-08-20242.400.000 kr.15.894 kr./m²
Hyldgårdshaven 2
7430 Ikast		149 m²332 m03-07-20262.562.000 kr.17.195 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 72
7430 Ikast		151 m²448 m18-12-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden