Mosevej 13, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.390 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 100 m².1.283.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.036.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,34 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 20, Lammefjorden 4571 Grevinge	102 m²	97 m	15-05-2025	840.000 kr.	8.235 kr./m²
Mosevej 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	96 m²	57 m	28-04-2026	1.340.000 kr.	13.958 kr./m²
Mosevej 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	98 m	22-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Kastanievangen 1, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	95 m²	178 m	11-03-2026	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Enebærstien 28, Lammefjorden 4571 Grevinge	99 m²	530 m	09-03-2025	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Oddervej 6 4571 Grevinge	100 m²	717 m	21-08-2026	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup 4571 Grevinge	100 m²	832 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Enebærstien 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	93 m²	425 m	07-09-2026	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Nøddevangen 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	89 m²	219 m	15-06-2025	815.000 kr.	9.157 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	781 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu