Idunsvej 1

Villa · 138 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 759 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.058 kr/m².3.171.000 kr.
2Vores vurdering3.707.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+944,43 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.707.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003355.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trudsvej 10 4300 Holbæk	139 m²	91 m	19-08-2025	3.945.000 kr.	28.381 kr./m²
Bragesvej 1 4300 Holbæk	131 m²	52 m	29-07-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Vestervangen 97 4300 Holbæk	138 m²	634 m	13-08-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Thorsvej 18, Allerup 4300 Holbæk	134 m²	424 m	27-01-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Thorsvej 41, Allerup 4300 Holbæk	143 m²	408 m	06-03-2024	2.780.000 kr.	19.441 kr./m²
Rylevej 13 4300 Holbæk	137 m²	663 m	20-11-2024	3.645.000 kr.	26.606 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup 4300 Holbæk	135 m²	551 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Thorsvej 47, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	429 m	12-03-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Stenhusvænget 1 4300 Holbæk	146 m²	365 m	07-11-2024	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup 4300 Holbæk	142 m²	618 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu