Prisvurdering · 9492 Blokhus

Vigen 9A

Rækkehus · 113 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.589 kr/m².1.885.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVigen gns: 15.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 22.975 kr/m²-33,50 pct.
3Boligareal større end typisk113 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.984.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,66 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 984.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg984.000 kr.
1999majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 13 9492 Blokhus	99 m²	57 m	18-10-2023	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Peter Andersensvej 6B 9492 Blokhus	115 m²	45 m	23-02-2026	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B 9492 Blokhus	104 m²	137 m	17-02-2024	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8 9492 Blokhus	97 m²	288 m	02-04-2025	1.518.000 kr.	15.649 kr./m²
Klitvejen 2C 9492 Blokhus	127 m²	613 m	03-12-2023	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Ferren 36 9492 Blokhus	90 m²	242 m	28-11-2024	1.485.000 kr.	16.500 kr./m²
Ferren 58 9492 Blokhus	85 m²	218 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	22.059 kr./m²
Ferren 64 9492 Blokhus	85 m²	220 m	17-03-2024	1.740.000 kr.	20.471 kr./m²
Ferren 70 9492 Blokhus	85 m²	227 m	13-04-2025	2.198.000 kr.	25.859 kr./m²
Ferren 95 9492 Blokhus	85 m²	274 m	24-09-2025	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu