Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Glentevej 3

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.714 kr/m².5.567.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.803.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,64 pct. siden dec. 2002
864k2,3M3,8M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.950.000 kr.I dag · vores estimat5.803.884 kr.Markedet · 19921.127.935 kr.Markedet · 1993863.815 kr.Markedet · 1994913.105 kr.Markedet · 19951.237.985 kr.Markedet · 19961.292.855 kr.Markedet · 19971.381.360 kr.Markedet · 19981.636.335 kr.Markedet · 19991.892.085 kr.Markedet · 20001.868.680 kr.Markedet · 20012.192.165 kr.Markedet · 20022.314.150 kr.Markedet · 20032.229.055 kr.Markedet · 20042.208.750 kr.Markedet · 20052.689.405 kr.Markedet · 20063.983.345 kr.Markedet · 20074.071.385 kr.Markedet · 20083.321.495 kr.Markedet · 20093.198.115 kr.Markedet · 20103.075.355 kr.Markedet · 20112.806.740 kr.Markedet · 20122.360.650 kr.Markedet · 20132.988.555 kr.Markedet · 20142.923.610 kr.Markedet · 20152.973.055 kr.Markedet · 20163.483.935 kr.Markedet · 20173.237.330 kr.Markedet · 20183.504.550 kr.Markedet · 20193.898.715 kr.Markedet · 20203.758.750 kr.Markedet · 20214.532.045 kr.Markedet · 20225.260.855 kr.Markedet · 20234.702.235 kr.Markedet · 20245.622.160 kr.Markedet · 20255.528.850 kr.Markedet · 20266.371.120 kr.Markedet · 20276.544.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.803.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillegårdsvej 10
3450 Allerød		155 m²368 m24-05-20245.950.000 kr.38.387 kr./m²
Gl Lyngevej 76
3450 Allerød		148 m²141 m24-07-20266.005.000 kr.40.574 kr./m²
Lærkenborg Alle 48
3450 Allerød		153 m²401 m01-07-20266.621.000 kr.43.275 kr./m²
Lillegårdsvej 12
3450 Allerød		151 m²357 m14-06-20255.700.000 kr.37.748 kr./m²
Gl Lyngevej 95
3450 Allerød		148 m²216 m09-03-20255.400.000 kr.36.486 kr./m²
Lyngevej 133
3450 Allerød		154 m²591 m14-10-20255.050.000 kr.32.792 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 30
3450 Allerød		160 m²392 m11-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Lyngevej 155
3450 Allerød		154 m²673 m09-11-20234.200.000 kr.27.273 kr./m²
Skolelodden 11
3450 Allerød		149 m²436 m27-03-20254.850.000 kr.32.550 kr./m²
Gl Lyngevej 102
3450 Allerød		146 m²288 m17-03-20256.195.000 kr.42.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden