Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Bakkedraget 3

Villa · 177 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.167 kr/m².6.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 36.063 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.875.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,26 pct. siden jan. 2003
882k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.735.000 kr.I dag · vores estimat6.875.050 kr.Markedet · 1992960.756 kr.Markedet · 19931.078.638 kr.Markedet · 19941.260.594 kr.Markedet · 19951.515.297 kr.Markedet · 19961.237.053 kr.Markedet · 19971.422.726 kr.Markedet · 19981.611.762 kr.Markedet · 19991.819.206 kr.Markedet · 20001.661.322 kr.Markedet · 20012.192.499 kr.Markedet · 20021.959.744 kr.Markedet · 20032.202.411 kr.Markedet · 20043.230.958 kr.Markedet · 20052.565.969 kr.Markedet · 20064.176.492 kr.Markedet · 20075.310.000 kr.Markedet · 20083.712.929 kr.Markedet · 20092.713.056 kr.Markedet · 20103.816.651 kr.Markedet · 20113.662.661 kr.Markedet · 20122.905.986 kr.Markedet · 20133.561.417 kr.Markedet · 20143.803.730 kr.Markedet · 20153.168.477 kr.Markedet · 20164.063.743 kr.Markedet · 20174.649.436 kr.Markedet · 20184.025.334 kr.Markedet · 20194.544.652 kr.Markedet · 20204.653.153 kr.Markedet · 20216.160.131 kr.Markedet · 20227.121.595 kr.Markedet · 20235.735.331 kr.Markedet · 20245.796.573 kr.Markedet · 20256.480.855 kr.Markedet · 20267.290.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
6.875.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 2A
3060 Espergærde		174 m²42 m22-05-20266.900.000 kr.39.655 kr./m²
Bakkedraget 2A
3060 Espergærde		174 m²42 m18-03-20245.650.000 kr.32.471 kr./m²
Ved Bakkedraget 3
3060 Espergærde		175 m²47 m07-08-20265.600.000 kr.32.000 kr./m²
Ny Strandvej 30
3060 Espergærde		174 m²185 m24-08-20254.150.000 kr.23.851 kr./m²
Tibberuphøj 2
3060 Espergærde		180 m²332 m25-06-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Jernbane Alle 73
3060 Espergærde		178 m²441 m06-11-20256.675.000 kr.37.500 kr./m²
Gammel Strandvej 217A
3060 Espergærde		173 m²430 m03-10-20249.750.000 kr.56.358 kr./m²
Tibberup Alle 13
3060 Espergærde		168 m²214 m03-12-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B
3060 Espergærde		175 m²569 m04-12-20258.750.000 kr.50.000 kr./m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²301 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden