Hf. Rosenvang 6

Villa · 57 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.091 kr/m².4.246.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 48.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering4.007.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,48 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 958.763 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.007.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerskifte1.295.000 kr.
2002okt.Solgt, alm. frit salg958.763 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Rosenvang 24 2700 Brønshøj	58 m²	172 m	03-03-2024	3.200.000 kr.	55.172 kr./m²
Hf. Rosenvang 13 2700 Brønshøj	92 m²	131 m	20-10-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Hf. Rosenvang 1 2700 Brønshøj	100 m²	76 m	30-04-2024	4.418.000 kr.	44.180 kr./m²
Hellestedvej 28 2700 Brønshøj	57 m²	1,0 km	29-10-2024	4.775.000 kr.	83.772 kr./m²
Hf. Birkevang 189 2700 Brønshøj	64 m²	181 m	07-10-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Hørtoftevej 8 2700 Brønshøj	64 m²	390 m	18-01-2025	4.110.000 kr.	64.219 kr./m²
Hf. Birkevang 2 2700 Brønshøj	47 m²	287 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	78.723 kr./m²
Ærtebjergvej 23 2700 Brønshøj	70 m²	309 m	05-11-2025	4.250.000 kr.	60.714 kr./m²
Gårdtoftevej 4 2700 Brønshøj	70 m²	482 m	15-09-2025	5.100.000 kr.	72.857 kr./m²
Stenløsevej 121 2700 Brønshøj	70 m²	594 m	14-07-2025	5.307.500 kr.	75.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu