Mellemmøllevej 3

Villa · 151 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 564 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.316 kr/m².1.642.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemmøllevej gns: 14.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+11,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.056.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,17 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemmøllevej 6 7700 Thisted	108 m²	35 m	27-12-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Vegendalvej 13 7700 Thisted	151 m²	366 m	13-11-2024	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Solhøjvej 11 7700 Thisted	155 m²	176 m	31-10-2026	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Solhøjvej 11 7700 Thisted	155 m²	176 m	15-06-2026	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Refsvej 19 7700 Thisted	152 m²	370 m	19-11-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Højtoftevej 30 7700 Thisted	148 m²	325 m	27-08-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Tranevej 1 7700 Thisted	151 m²	486 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Solbakkevej 45 7700 Thisted	148 m²	336 m	16-06-2026	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Solbakkevej 40 7700 Thisted	145 m²	335 m	03-06-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Refsvej 7 7700 Thisted	157 m²	392 m	02-12-2025	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu