Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sonnesvej 28

Rækkehus · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 598 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.525 kr/m².1.265.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnesvej gns: 14.235 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk119 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.594.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,19 pct. siden nov. 2002
485k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2002625.000 kr.I dag · vores estimat1.594.951 kr.Markedet · 1992539.308 kr.Markedet · 1993530.859 kr.Markedet · 1994608.685 kr.Markedet · 1995925.225 kr.Markedet · 1996658.903 kr.Markedet · 1997752.794 kr.Markedet · 1998915.348 kr.Markedet · 19991.044.344 kr.Markedet · 20001.087.779 kr.Markedet · 2001997.339 kr.Markedet · 20021.675.758 kr.Markedet · 2003858.942 kr.Markedet · 2004955.927 kr.Markedet · 20051.223.320 kr.Markedet · 20061.350.412 kr.Markedet · 20071.486.072 kr.Markedet · 20082.041.088 kr.Markedet · 20091.707.293 kr.Markedet · 20101.755.488 kr.Markedet · 20111.536.528 kr.Markedet · 20121.283.772 kr.Markedet · 20131.455.727 kr.Markedet · 20141.608.285 kr.Markedet · 20151.367.667 kr.Markedet · 20161.637.559 kr.Markedet · 20171.314.950 kr.Markedet · 20181.557.115 kr.Markedet · 20191.630.895 kr.Markedet · 20201.496.663 kr.Markedet · 20211.751.561 kr.Markedet · 20221.658.146 kr.Markedet · 20231.750.014 kr.Markedet · 20241.562.589 kr.Markedet · 20251.538.670 kr.Markedet · 20261.685.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnesvej 14
7000 Fredericia		101 m²71 m23-06-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Sonnesvej 48
7000 Fredericia		99 m²110 m02-02-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Sonnesvej 50
7000 Fredericia		98 m²105 m08-10-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Sonnesvej 106
7000 Fredericia		91 m²226 m22-05-20241.095.000 kr.12.033 kr./m²
Sonnesvej 96
7000 Fredericia		90 m²231 m23-07-20261.380.000 kr.15.333 kr./m²
Sonnesvej 16
7000 Fredericia		77 m²61 m01-01-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Sonnesvej 52
7000 Fredericia		77 m²100 m22-06-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²
Sonnesvej 82
7000 Fredericia		77 m²190 m21-12-20231.120.000 kr.14.545 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²106 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Tuxensvej 7
7000 Fredericia		117 m²245 m13-08-20241.435.000 kr.12.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden