Ishøj Søndergade 9A

Villa · 132 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1153 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.149 kr/m².4.026.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIshøj gns: 29.507 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-12,20 pct.
3Vores vurdering4.170.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,58 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2002 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.170.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Ejerskifte
2002sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Vænge 7 2635 Ishøj	134 m²	253 m	05-09-2024	3.970.000 kr.	29.627 kr./m²
Ishøj Bygade 108 2635 Ishøj	146 m²	107 m	17-12-2025	4.595.000 kr.	31.473 kr./m²
Ishøj Bygade 114 2635 Ishøj	147 m²	123 m	03-09-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Tåstrup Valbyvej 5 2635 Ishøj	116 m²	197 m	13-07-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Ishøj Bygade 125 2635 Ishøj	147 m²	270 m	30-06-2025	4.850.000 kr.	32.993 kr./m²
Lokesvej 23 2635 Ishøj	129 m²	1,1 km	18-07-2024	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Friggasvej 8 2635 Ishøj	129 m²	1,1 km	19-12-2024	4.350.000 kr.	33.721 kr./m²
Tåstrup Valbyvej 7 2635 Ishøj	114 m²	221 m	24-07-2025	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Odins Vænge 7 2635 Ishøj	135 m²	1,2 km	10-03-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Ishøj Bygade 51 2635 Ishøj	140 m²	921 m	24-02-2026	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu