Springbanen 35, 2. 2

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1992

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1992
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 1062 m²
Bebygget areal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.083 kr/m².4.943.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpringbanen gns: 48.500 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-8,80 pct.
3Vores vurdering6.571.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,84 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.571.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1992Bygget
1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Springbanen 33, st. 2 2820 Gentofte	100 m²	36 m	07-11-2023	4.900.000 kr.	49.000 kr./m²
Springbanen 35, 2. 1 2820 Gentofte	75 m²	0 m	27-10-2025	4.195.000 kr.	55.933 kr./m²
Springbanen 29, st. 3 2820 Gentofte	75 m²	74 m	20-11-2023	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Springbanen 27, 2. 4 2820 Gentofte	75 m²	102 m	31-08-2026	5.400.000 kr.	72.000 kr./m²
Springbanen 27, 2. 4 2820 Gentofte	75 m²	102 m	24-06-2025	3.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Adolphsvej 66, st. th 2820 Gentofte	111 m²	836 m	29-09-2025	5.850.000 kr.	52.703 kr./m²
Lyngbyvej 343A, 1. th 2820 Gentofte	107 m²	1,2 km	21-10-2025	3.595.000 kr.	33.598 kr./m²
Kongelysvej 6A, st. 2820 Gentofte	105 m²	1,2 km	24-09-2025	5.495.000 kr.	52.333 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th 2820 Gentofte	111 m²	908 m	07-02-2024	7.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Gentoftegade 42, 3. th 2820 Gentofte	111 m²	908 m	07-12-2023	6.700.000 kr.	60.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu