Menu
For mæglere Log ind
Snøde Strandvej 2, Snøde

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Snøde Strandvej 2, Snøde

Villa · 230 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 6.955 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1994. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
6955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.288 kr/m².2.215.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.077.298 kr.

{'label': 'Udbudspris 114% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.695.000 kr / Estimat: 2.663.203 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,90 pct. siden sep. 2002
291k51,3M102,2M153,2M204,2M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20021.650.000 kr.I dag · vores estimat2.077.298 kr.Markedet · 1992723.810 kr.Markedet · 1993675.050 kr.Markedet · 1994647.450 kr.Markedet · 1995878.830 kr.Markedet · 1996754.630 kr.Markedet · 1997914.710 kr.Markedet · 1998694.600 kr.Markedet · 1999726.340 kr.Markedet · 2000696.440 kr.Markedet · 2001790.280 kr.Markedet · 20021.408.060 kr.Markedet · 2003904.360 kr.Markedet · 20042.515.740 kr.Markedet · 20052.577.610 kr.Markedet · 20061.619.660 kr.Markedet · 20071.555.720 kr.Markedet · 20082.305.290 kr.Markedet · 20092.011.120 kr.Markedet · 20101.525.590 kr.Markedet · 20113.668.270 kr.Markedet · 2012963.240 kr.Markedet · 20131.476.370 kr.Markedet · 20141.073.870 kr.Markedet · 2015945.300 kr.Markedet · 20161.992.260 kr.Markedet · 20171.496.150 kr.Markedet · 20181.078.240 kr.Markedet · 20192.298.850 kr.Markedet · 20201.101.700 kr.Markedet · 20211.506.040 kr.Markedet · 20222.116.460 kr.Markedet · 20232.267.570 kr.Markedet · 20242.190.980 kr.Markedet · 20252.678.120 kr.Markedet · 20262.125.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2002 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snøde Bygade 27, Snøde
5953 Tranekær		194 m²1,3 km21-10-20242.042.000 kr.10.526 kr./m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg
5953 Tranekær		217 m²2,3 km19-01-20261.495.000 kr.6.889 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde
5953 Tranekær		175 m²1,1 km31-05-20241.785.000 kr.10.200 kr./m²
Kronens Have 49, Lohals
5953 Tranekær		238 m²4,9 km29-01-20242.425.000 kr.10.189 kr./m²
Kronens Have 25, Lohals
5953 Tranekær		243 m²5,1 km03-08-20263.840.000 kr.15.802 kr./m²
Houvej 44, Lohals
5953 Tranekær		218 m²5,1 km14-09-2025700.000 kr.3.211 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle
5953 Tranekær		165 m²3,3 km30-04-20242.250.000 kr.13.636 kr./m²
Lohalsvej 23, Lohals
5953 Tranekær		196 m²4,5 km17-10-20231.925.000 kr.9.821 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		162 m²3,3 km16-12-20243.995.000 kr.24.660 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup
5953 Tranekær		214 m²5,3 km19-08-20241.700.000 kr.7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden