Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Søndergade 34

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.075 kr/m².1.370.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.276 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.550.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,79 pct. siden nov. 2002
116k637k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20021.056.462 kr.I dag · vores estimat1.550.767 kr.Markedet · 1992698.040 kr.Markedet · 1993574.380 kr.Markedet · 1994427.860 kr.Markedet · 1995697.860 kr.Markedet · 1996784.980 kr.Markedet · 1997793.620 kr.Markedet · 19981.224.180 kr.Markedet · 19991.044.000 kr.Markedet · 2000966.600 kr.Markedet · 2001939.960 kr.Markedet · 2002771.480 kr.Markedet · 2003913.320 kr.Markedet · 2004891.540 kr.Markedet · 2005902.700 kr.Markedet · 20061.174.140 kr.Markedet · 20071.299.240 kr.Markedet · 2008874.620 kr.Markedet · 2009895.140 kr.Markedet · 20101.443.780 kr.Markedet · 20111.567.980 kr.Markedet · 2012664.020 kr.Markedet · 2013806.940 kr.Markedet · 2014565.200 kr.Markedet · 20151.219.140 kr.Markedet · 2016934.920 kr.Markedet · 20171.252.980 kr.Markedet · 20181.605.600 kr.Markedet · 20191.415.700 kr.Markedet · 20201.690.920 kr.Markedet · 20211.411.740 kr.Markedet · 20221.862.280 kr.Markedet · 20231.385.100 kr.Markedet · 20241.836.900 kr.Markedet · 20251.784.520 kr.Markedet · 20261.808.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg
1.056.462 kr.
I dag · vores estimat
1.550.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.056.462 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²25 m05-06-20261.820.000 kr.10.460 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²25 m30-01-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²
Søndergade 14
7490 Aulum		145 m²193 m30-09-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Søndergade 4
7490 Aulum		137 m²281 m16-11-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²78 m06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Søndergade 12
7490 Aulum		111 m²214 m21-12-2023686.250 kr.6.182 kr./m²
Sjællandsgade 27
7490 Aulum		180 m²194 m21-02-20241.237.500 kr.6.875 kr./m²
Søndermarken 5
7490 Aulum		174 m²81 m19-08-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Ørrevej 2
7490 Aulum		185 m²253 m08-09-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Danmarksgade 9
7490 Aulum		177 m²507 m16-06-20251.610.000 kr.9.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden