Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Almtoftvej 46

Villa · 193 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.816 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.017 kr/m².1.990.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlmtoftvej gns: 8.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.922.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,86 pct. siden nov. 2002
394k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20021.075.000 kr.I dag · vores estimat1.922.731 kr.Markedet · 1992686.501 kr.Markedet · 1993786.282 kr.Markedet · 1994950.718 kr.Markedet · 1995751.928 kr.Markedet · 1996854.218 kr.Markedet · 1997765.824 kr.Markedet · 1998977.931 kr.Markedet · 19991.018.268 kr.Markedet · 2000702.134 kr.Markedet · 20011.266.466 kr.Markedet · 2002871.781 kr.Markedet · 20031.050.885 kr.Markedet · 2004703.485 kr.Markedet · 20051.153.175 kr.Markedet · 20061.407.356 kr.Markedet · 20071.575.073 kr.Markedet · 20081.870.942 kr.Markedet · 20092.658.961 kr.Markedet · 20101.561.756 kr.Markedet · 20112.012.797 kr.Markedet · 20121.168.422 kr.Markedet · 20131.918.999 kr.Markedet · 20141.971.881 kr.Markedet · 20151.583.372 kr.Markedet · 20161.421.831 kr.Markedet · 20171.133.103 kr.Markedet · 20181.416.041 kr.Markedet · 20191.367.598 kr.Markedet · 20201.869.977 kr.Markedet · 20211.940.808 kr.Markedet · 20221.953.546 kr.Markedet · 20232.119.140 kr.Markedet · 20242.336.265 kr.Markedet · 20251.923.052 kr.Markedet · 20261.843.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2002 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almtoftvej 39A
8620 Kjellerup		184 m²76 m26-10-20251.450.000 kr.7.880 kr./m²
Almtoftvej 54
8620 Kjellerup		121 m²27 m17-11-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²313 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²525 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Fyrrevænget 24
8620 Kjellerup		191 m²545 m12-06-20252.875.000 kr.15.052 kr./m²
Bjergfyrren 11
8620 Kjellerup		185 m²398 m30-01-20251.525.000 kr.8.243 kr./m²
Avnbøgen 34
8620 Kjellerup		193 m²736 m26-05-20261.930.000 kr.10.000 kr./m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²377 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²
Avnbøgen 16
8620 Kjellerup		185 m²644 m22-09-20252.150.000 kr.11.622 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²496 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden