Peter Hansensvej 18, 5600 Faaborg — Villa · 162 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.280 kr/m².1.702.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 10.723 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-5,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.411.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,15 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Hansensvej 2A 5600 Faaborg	167 m²	166 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Peter Hansensvej 20 5600 Faaborg	137 m²	18 m	17-09-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Peter Hansensvej 34 5600 Faaborg	93 m²	128 m	25-04-2026	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1 5600 Faaborg	165 m²	125 m	03-11-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Sønderdam 11 5600 Faaborg	161 m²	369 m	03-03-2026	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Bjernevej 14 5600 Faaborg	158 m²	359 m	11-05-2026	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Kærvej 6 5600 Faaborg	161 m²	602 m	07-12-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Assensvej 5 5600 Faaborg	152 m²	217 m	15-07-2025	4.050.000 kr.	26.645 kr./m²
Kærvej 8 5600 Faaborg	160 m²	620 m	20-02-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Søtoften 21 5600 Faaborg	169 m²	437 m	09-09-2025	1.160.000 kr.	6.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu