Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kikkenborg 37

Fritidshus · 42 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 42 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.348 kr/m².1.995.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKikkenborg gns: 50.410 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.715.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kikkenborg 48
5300 Kerteminde		43 m²112 m30-04-20241.200.000 kr.27.907 kr./m²
Kikkenborg 43
5300 Kerteminde		46 m²31 m11-03-20242.400.000 kr.52.174 kr./m²
Kikkenborg 45
5300 Kerteminde		48 m²78 m27-05-20262.800.000 kr.58.333 kr./m²
Kikkenborg 51
5300 Kerteminde		48 m²145 m21-10-20232.300.000 kr.47.917 kr./m²
Kikkenborg 39
5300 Kerteminde		31 m²23 m14-01-20261.508.000 kr.48.645 kr./m²
Kikkenborg 10
5300 Kerteminde		57 m²142 m03-05-20244.600.000 kr.80.702 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 22
5300 Kerteminde		44 m²172 m02-08-20251.495.000 kr.33.977 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 7
5300 Kerteminde		44 m²273 m02-12-20251.125.000 kr.25.568 kr./m²
Nellikevej 2
5300 Kerteminde		42 m²871 m22-05-20261.350.000 kr.32.143 kr./m²
Anemonevej 25
5300 Kerteminde		45 m²615 m01-10-20241.175.000 kr.26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden