Østervangen 9

Fritidshus · 100 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.999 kr/m².1.680.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangen gns: 17.949 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-27,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.776.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,51 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 847.941 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg847.941 kr.
1977jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangen 8 3310 Ølsted	105 m²	54 m	12-09-2025	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Østervangen 5 3310 Ølsted	117 m²	63 m	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Østervangen 4 3310 Ølsted	60 m²	103 m	08-08-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Østervangen 3 3310 Ølsted	50 m²	95 m	15-12-2024	1.290.000 kr.	25.800 kr./m²
Søvænget 8 3310 Ølsted	98 m²	263 m	06-09-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Stendiget 12 3310 Ølsted	94 m²	232 m	10-08-2026	1.360.000 kr.	14.468 kr./m²
Maxivej 60 3310 Ølsted	104 m²	509 m	28-03-2026	1.715.000 kr.	16.490 kr./m²
Ørnevej 18 3310 Ølsted	97 m²	809 m	30-09-2026	1.735.000 kr.	17.887 kr./m²
Ørnevej 18 3310 Ølsted	97 m²	809 m	12-08-2026	1.735.000 kr.	17.887 kr./m²
Falkebakken 2 3310 Ølsted	98 m²	983 m	16-06-2025	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu