Åvej 6

Villa · 115 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.782 kr/m².3.558.500 kr.
2Vores vurdering3.665.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,87 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.665.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.495.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2012Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 17 4040 Jyllinge	126 m²	163 m	20-03-2025	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Åvej 29 4040 Jyllinge	91 m²	299 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	27.473 kr./m²
Åvej 28 4040 Jyllinge	188 m²	260 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	31.888 kr./m²
Åvej 36 4040 Jyllinge	209 m²	296 m	18-04-2026	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Osvej Vest 99 4040 Jyllinge	114 m²	194 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	23.904 kr./m²
Højager 18 4040 Jyllinge	113 m²	311 m	05-09-2025	2.935.000 kr.	25.973 kr./m²
Engblommevej 9 4040 Jyllinge	108 m²	118 m	31-08-2026	2.745.000 kr.	25.417 kr./m²
Bakkeager 28 4040 Jyllinge	118 m²	412 m	15-07-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Vestavej 6 4040 Jyllinge	123 m²	74 m	13-02-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Plantagevej 19 4040 Jyllinge	112 m²	423 m	21-10-2024	2.990.000 kr.	26.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu