Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Lykkensdalsvej 17B

Rækkehus · 116 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 391 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.642 kr/m².3.381.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.984.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,49 pct. siden sep. 2002
606k1,5M2,3M3,1M4,0M19931997200120052009201320172021202511. sep. 20021.553.308 kr.I dag · vores estimat3.984.080 kr.Markedet · 1993634.868 kr.Markedet · 19941.015.580 kr.Markedet · 1995741.472 kr.Markedet · 1996693.332 kr.Markedet · 1997798.428 kr.Markedet · 1998618.860 kr.Markedet · 1999664.680 kr.Markedet · 20001.050.264 kr.Markedet · 20011.366.364 kr.Markedet · 20021.344.092 kr.Markedet · 20031.449.768 kr.Markedet · 20041.268.112 kr.Markedet · 20051.699.516 kr.Markedet · 20061.083.556 kr.Markedet · 20072.355.612 kr.Markedet · 20082.241.004 kr.Markedet · 20092.324.988 kr.Markedet · 20102.391.224 kr.Markedet · 20112.233.812 kr.Markedet · 20122.146.812 kr.Markedet · 20132.249.008 kr.Markedet · 20142.286.708 kr.Markedet · 20152.679.136 kr.Markedet · 20162.350.044 kr.Markedet · 20171.363.232 kr.Markedet · 20182.363.500 kr.Markedet · 20192.919.372 kr.Markedet · 20203.054.628 kr.Markedet · 20213.248.000 kr.Markedet · 20223.206.472 kr.Markedet · 20232.995.120 kr.Markedet · 20243.483.364 kr.Markedet · 20253.556.560 kr.Markedet · 20263.362.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2002 · Alm. Salg
1.553.308 kr.
I dag · vores estimat
3.984.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20031.553.308 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkensdalsvej 31A
8220 Brabrand		130 m²40 m17-08-20265.098.000 kr.39.215 kr./m²
Lykkensdalsvej 175
8220 Brabrand		100 m²56 m06-02-20253.100.000 kr.31.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 183
8220 Brabrand		100 m²63 m29-05-20243.700.000 kr.37.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 189
8220 Brabrand		100 m²90 m01-03-20253.998.000 kr.39.980 kr./m²
Lykkensdalsvej 151
8220 Brabrand		100 m²110 m11-09-20242.420.000 kr.24.200 kr./m²
Lykkensdalsvej 145
8220 Brabrand		100 m²157 m04-04-20243.780.000 kr.37.800 kr./m²
Lykkensdalsvej 141
8220 Brabrand		100 m²168 m16-06-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 125
8220 Brabrand		100 m²223 m07-04-20252.475.000 kr.24.750 kr./m²
Lykkensdalsvej 107
8220 Brabrand		100 m²274 m24-08-20263.650.000 kr.36.500 kr./m²
Lykkensdalsvej 105
8220 Brabrand		100 m²282 m18-12-20232.798.000 kr.27.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden