Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Engelshøjgade 2

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.611 kr/m².2.204.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.989.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,33 pct. siden dec. 2002
217k766k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20021.175.000 kr.I dag · vores estimat1.989.685 kr.Markedet · 1992608.850 kr.Markedet · 1993596.058 kr.Markedet · 1994629.145 kr.Markedet · 1995615.738 kr.Markedet · 1996593.475 kr.Markedet · 1997216.849 kr.Markedet · 1998842.796 kr.Markedet · 1999859.032 kr.Markedet · 2000667.398 kr.Markedet · 2001904.173 kr.Markedet · 2002779.574 kr.Markedet · 2003863.460 kr.Markedet · 2004897.900 kr.Markedet · 2005893.718 kr.Markedet · 20061.098.144 kr.Markedet · 20071.396.419 kr.Markedet · 20081.528.644 kr.Markedet · 20091.173.666 kr.Markedet · 2010304.548 kr.Markedet · 20111.244.637 kr.Markedet · 20121.237.749 kr.Markedet · 20131.314.870 kr.Markedet · 20141.105.770 kr.Markedet · 20151.146.852 kr.Markedet · 20161.346.112 kr.Markedet · 20171.111.674 kr.Markedet · 20181.050.912 kr.Markedet · 20191.266.162 kr.Markedet · 20201.393.836 kr.Markedet · 20211.471.080 kr.Markedet · 20221.640.328 kr.Markedet · 20231.542.912 kr.Markedet · 20241.774.890 kr.Markedet · 20251.767.756 kr.Markedet · 20262.236.386 kr.Markedet · 20272.413.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2002 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelshøjgade 4A
6400 Sønderborg		129 m²58 m13-04-20252.599.000 kr.20.147 kr./m²
Nyvang 6
6400 Sønderborg		123 m²350 m23-04-20252.625.000 kr.21.341 kr./m²
Nyvang 38
6400 Sønderborg		127 m²442 m18-12-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²519 m17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Kærvej 47
6400 Sønderborg		118 m²404 m04-09-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Stengade 7
6400 Sønderborg		119 m²488 m21-11-20252.545.000 kr.21.387 kr./m²
Kærvej 14
6400 Sønderborg		113 m²164 m12-03-20252.375.000 kr.21.018 kr./m²
Kærvej 30
6400 Sønderborg		134 m²226 m16-09-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Scharffenbergsgade 7
6400 Sønderborg		122 m²943 m12-03-20261.300.000 kr.10.656 kr./m²
Ved Mølledammen 15
6400 Sønderborg		136 m²314 m29-06-20253.750.000 kr.27.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden